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国务院房改领导小组等


关于认真贯彻国发〔1991〕30号文件和国办法〔1991〕73号文件，加强配合，共同搞好住房制度改革的通知
1992年7月10日，国务院房改领导小组等
国务院房改领导小组、国家国有资产管理局、建设部关于认真贯彻国发〔1991〕30号文件和国办法〔1991〕73号文件，加强配合，共同搞好住房制度改革的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市房改领导小组、国有资产管理局（办公室、处）、建委（厅）：
国务院1991年6月发出的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》（国发〔1991〕30号）和《国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革意见的通知》（国办发〔1991〕73号），是切实推进城镇住房改革的两个重要文件。各级国有资产管理部门要认真按照文件的基本精神，与房改、房地产、物价等有关部门配合，切实做好住房制度改革中的国有资产管理工作。根据国务院对房改工作实行“在统一政策下，因地制宜，分散决策”的原则，现对有关问题做如下通知：
一、城镇住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分，涉及到国有资产所有权管理问题，各级国有资产管理部门应与房改、房地产、物价等有关部门配合，按照国务院国发〔1991〕30号以及国办发〔1991〕73号文件的精神，结合各地实际情况，积极参与房改方案的制定，认真做好国有住房出售的审批、价格标准的审核以及出售后的属于国家所有的部分房产管理工作。
二、对国有住房的出售价格评估，必须遵循以下原则：
（一）坚持“先评估，后出售”的原则。新旧国有住房出售前，必须由评估机构进行评估，这是确保国有住房出售价格合理，保证国家权益不受损失的一个重要环节。任何单位不得未经合法评估机构的评估就擅自低价出售国有住房。凡是不经评估就低价出售国有住房的，各级国有资产管理部门有权予以制止。情节严重者，应根据国发30号文件精神，提请本级政府追究其责任。
（二）国有住房出售价格的评估，应依据国务院发布的《国有资产评估管理办法》的有关规定，由经国有资产管理部门批准和认定资格的评估机构进行评估。房地产管理部门的评估机构，依照《国有资产评估管理办法》的有关原则，由具有评估资格审核权力的当地人民政府国有资产管理部门批准或委托取得价值、价格评估资格。
（三）各地国有资产管理部门要结合本地实际情况，与房地产、物价部门相配合，科学地核定出各类国有住房的价格标准，核定后的价格标准应报经当地人民政府批准后予以实行。
（四）对于国有房屋的出售，由房地产行政主管部门依据经当地人民政府批准的价格标准，经评估机构评估后，确定其出售价格。国有资产管理部门、物价部门有权对价格核定的情况进行复核、监督和检查。
三、国办发〔1991〕73号文件中规定，“各地在推行按标准价和部分产权原则出售公房时，要结合本地实际，拟定公房出售后的产权管理办法，把公房出售继续推行下去”。各地国有资产管理部门应与房地产管理部门尽快制定出国有住房出售后的属于国家所有的部分房产管理办法。在制定出售后的属于国家所有房产的部分管理办法时，必须体现以下原则：
（一）国有住房出售时应经本级国有资产管理部门和房地产管理部门确权批准后，再由房地产管理部门办理相应的手续。
（二）在按标准价出售国有住房时，应严格测算出国家、单位、个人的产权权利范围与份额，并在房地产管理部门核发的统一房屋产权证书上标示出部分产权，同时在买卖双方契约中注明买卖双方的产权份额等内容。
（三）国有资产管理部门应与房地产行政主管部门制定国有住房产权再转让的管理规则。购房人在按规定年限以后，如有出售、出租、交换和抵押等行为时，需参照此规则进行，以保证国家、售房单位的优先购买权和租用权、收益权等，保证售房收益中国家所占份额的收取，切实起到保护国有资产收益不受损失的作用。
四、房改是一项政策性很强的工作，各地国有资产管理部门对房改中涉及的重要政策问题应及时向当地人民政府和国家国有资产管理局请示汇报，所制定的各种配套管理办法、措施和实施细则，经当地人民政府批准后报国家国有资产管理局备案。


内蒙古自治区呼和浩特市人民政府


呼和浩特市人民政府关于印发《呼和浩特市非公有制企事业单位专业技术资格评聘试行办法》的通知




呼政发[1995]53号




各旗、县、区人民政府，市各委、办、局（公司）：
现将《呼和浩特市非公有制企事业单位专业技术资格评聘试行办法》印发给你们，请遵照执行。
一九九五年五月十六日

呼和浩特市非公有制企事业单位专业技术资格评聘试行办法
第一条 为了充分调动和发挥我市非公有制企业事业单位各类专业技术人员的积极性和创造性，加强对全社会专业技术人员的科学管理，根据国家和自治区有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 专业技术资格是聘任专业技术职务的依据，专业技术职务是根据专业技术工作实际需要设置的工作岗位。专业技术职务和专业技术资格都应有明确的岗位职责和评审条件。
第三条 专业技术资格分高、中、初三级。
第四条 专业技术资格只限工程、农业、卫生、经济、会计、统计六个系列(专业)。
第五条 评聘专业技术资格，应是在我市各类非公有制企业事业单位内从事工程、农业、卫生、经济、会计、统计专业和管理等工作岗位上的技术人员。
第六条 申报专业技术资格的人员应具备履行相应岗位职责的实际工作能力和必要的业务知识。
第七条 申报各级专业技术资格人员的学历、资历要具备：
(一)初中毕业从事专业技术工作五年以上，高中毕业(含同等学历、下同)从事专业技术工作二年以上，符合其他评审条件者，可申报高级资格；
(二)初中毕业从事专业技术工作十年以上，高中毕业从事专业技术工作七以上，符合其他评审条件者，可申报助理级资格；
(三)具备中专学历从事专业技术工作四年以上，大专毕业（含专业证书，下同）从事专业技术工作一年以上，符合其他评审条件者，可申报助理级资格。
（四）初中毕业从事专业技术工作二十年以上，高中毕业从事专业技术工作十五以上，经专业技术知识基础理论考试合格，符合其评审条件者，可申报中级资格；
（五）具备中专学历从事专业技术工作十年以上，大专毕业从事专业技术工作五年以上，大学本科毕业从事专业技术工作三年以上，符合其他评审条件，可申报中级资格；
（六）具备中专学历从事专业技术工作二十年以上，大专毕业从事专业技术工作十二年以上，大学本科毕业从事专业技术工作七年以上，符合其他审评条件者可申报高级资格；
（七）对自学成才，成绩显著、贡献突出，本行业专家和社会公认的专业技术骨干，符合其他评审条件者，可不受学历、资历的限制，直接申报相应的专业技术资格。
第八条　根据我市的情况，各系列（专业）的高、中级专业技术资格评审委员会，由市职称改革领导小组办公室（以下简称市职改办）组建。
第九条　各系列（专业）不组建初级专业技术资格评审委员会。初级专业技术资格的评审由相应中级专业技术资格评审委员会代评。
第十条　申报各级专业技术资格的人员，应填写《专业技术职务任职资格评审表》，写出《业务自传》（工作总结），提供能够说明本人学历、学识水平和业务能力的学历证明、获奖证书、荣誉证书，以及其他有关材料交所在单位或主管部门。所在单位或主管部门应写出推荐意见，并对被推荐人员的学历，从事专业技术工作的资历，实际能力和提交的材料，进行审核。
第十一条　乡镇（区、街）企业由市乡镇局推荐。
个体、私营企业、民办科研和卫生医疗机构等由市工商联推荐，三资企业可直接推荐。
第十二条　专业技术资格的评审材料统一由市职改办提交相应评审委员会。评审委员会审通过的专业技术资格须经市职改办核准。
第十三条　申报高中级资格须填写《评审表》一式三份，申报初级资格须填写《评审表》一式二份。
第十四条　专业技术资格只限主审委员会覆盖面内有效。
第十五条　取得专业技术资格人员的聘任与待遇由单位自主确定。
第十六条　对不具备规定学历人员的专业技术知识和基础理论的考试工作由市职改办统一组织。
第十七条　本试行办法由市职改办负责解释。
第十八条　本试行办法自发布之日起施行。